出口からみる収益不動産投資―和合実が教える成功の決め手! 実例編/不動産の見方、買い方、儲け方

カスタマーレビュー：by Amazon.co.jp
おすすめ度：中級以上の方は必見では？ － 2008-06-01
一番最初の不動産書としてこの本を読みましたが、そのときは良く理解ができませんでした。しかし、その後不動産の入門書をいくつか読んだ後、再度この本を読み直してみて初めてこの本のすばらしさが理解できました。巷では年率15％以上の不動産を数件もっているだけで、セミナーの講師やら本を出版する人がいますが、この本を読むとそのような「現在成功しているように見える投資家」が出口戦略を全く考えていないシロートで、短期的な利益におどろされているように見えてきます。確かに200万円や300万円の古いマンションを購入し、月５-６万円くらいで貸し出せば短期的には１５−２０％の利益率は簡単に出せますが、出口のことを考えると恐ろしくなることを教えてくれる本です。
ちなみにこの本を読んでから、リスクの考え方がわかり、ある物件にすぐに買い付けをもうしこみました。自分でも完璧なくらい納得感をもって買い付けができたのも、この本のおかげだと思います。
かなりおすすめ本です。

おすすめ度：ある程度資本金がある人向け － 2007-11-01
著者がヘルプをした上で成功しそうな話に思える。この本で実力（物件を見極める力、その他のスキル等）が私にはつきそうにない。著者も言うように、不動産屋という立場上、安全投資を薦める事もあって、出来るだけ借入をして、資本を増やしていこうという人は対象にしていないと思う。つまり頭金を沢山いれれて、超高利回りよりも確実性の高いものを探していて、しかも物件探しを著者から助けてもらいたい人には、良いと思う。
ハングリー精神で1から自分でやるぞ！と言うには、お勧めしません。

おすすめ度：出口戦略という大事さ － 2007-10-08
不動産投資のポイントはなんだろうかという点で、
明確に出口であるということを教えてくれている。

現在よくある、300万、400万といった区分投資を否定するわけじゃないが、
10年後に必ず売れるのかといえば、確かに問題点も多いといえる。
少子高齢化の社会において、10年後も価値ある不動産を手に入れるのには
ぴったりの本だと思う。


おすすめ度：現実的な不動産投資をしたい人にお薦め － 2007-07-31
この本には、不動産投資でもっとも重要な
下記３つについて重点的に書かれています。

1 出口をキッチリ考える

2 リスクを充分に検討し対応策を考えておく

3 どんな目標を持って不動産投資をするのかを明確にする


『不動産投資＝何となく儲かりそう』

という内容の本が多い中、1〜3の基本を押さえないと不動産投資では成功できないよ。
という内容の本です。

実例を交えて書かれており大変共感できる内容でした。

不動産投資で資産運用を考えている方は必読の書です。



おすすめ度：不動産に携わる専門家の名著 － 2007-03-25

著者が不動産に携わる専門家だけあって、鋭い視点が、随所に見受けられる名著です。

著者が、レベルの高い専門家であることがわかるのは、投資環境の変化によっておこりえる

金利の上昇、資産価値の下落、収益の悪化といったデメリットに気を配っているところです。

できれば、はじめて収益不動産を買う場合、簡単に不労所得を得られて

ばら色の人生が待っているといった多くの収益不動産購入の成功体験本でなく、

こういった著書を読めば、不動産所有の危険を感じたり、収益不動産の見方に

深みを与えたりすることができると思います。


　

※比較する商品のチェックボックスをチェックし、比較ボタンを押してください。比較結果が表示されます。

出口からみる収益不動産投資―和合実が教える成功の決め手! 実例編/不動産の見方、買い方、儲け方：

	収益不動産 所有の極意―お悩み解決、失敗しない不動産の持ち方、その10章 　：Book 価格：￥ 1,575 清文社
	ゼロからの不動産投資―めざせ!3年で資産3億円、月収300万円 　：Book 価格：￥ 1,575 すばる舎
	空室ゼロの「プレミアム物件」を作り出す!勝ち組賃貸経営術 　：Book 価格：￥ 1,575 ソフトバンククリエイティブ
	エクセルでドカンと築く「お宝不動産」——ダントツ！サラリーマン不動産投資戦略 　：Book 価格：￥ 1,764 技術評論社
	世界の不動産投資王が明かす お金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ—自己資金ゼロから始める究極の資産形成術 　：Book 価格：￥ 1,890 東洋経済新報社
	ロバートアレンの大富豪への道‐頭金なしでもできる新不動産投資戦略 　：Book 価格：￥ 1,890 東急エージェンシー
	不動産は工夫しだいでゼッタイ儲かる!―諦めないで! 今すぐできる!あなたの土地住宅アパ・マンの儲け方 　：Book 価格：￥ 1,575 ぱる出版
	中古マンション投資の極意―サラリーマン大家さんが本音で語る (お宝不動産セミナーブック) 　：Book 価格：￥ 1,575 筑摩書房
	一目瞭然!数値で発掘収益不動産―Web版和合実のトレジャー発見不動産投資計画書 　：Book 価格：￥ 3,780 清文社
	不動産投資リスクの基礎知識―危険を見抜く、対処法を知る、利益につなげる 　：Book 価格：￥ 2,100 日経BP社

※比較する商品のチェックボックスをチェックし、比較ボタンを押してください。比較結果が表示されます。

• 和合 実

• ジャンル別 ＞ ビジネス・経済・キャリア ＞ 産業研究 ＞ 不動産 ＞ 不動産投資
• ジャンル別 ＞ ビジネス・経済・キャリア ＞ ビジネス・経済・キャリア 全般
• ジャンル別 ＞ 投資・金融・会社経営 ＞ 一般・投資読み物
• ジャンル別 ＞ 投資・金融・会社経営 ＞ 不動産・住宅ローン
• 本 ＞ By Publishers ＞ 清文社
• 本 ＞ Stores ＞ なか見！検索 ＞ ビジネス・経済・キャリア ＞ 産業研究
• 本 ＞ Refinements ＞ Browse Refinements ＞ Format (binding) ＞ ハードカバー

• 金融検査指摘事例集 - 発表元：金融庁
• 紫外線環境保健マニュアル2008 - 発表元：環境省
• 日本経済ウォッチ：2008年7月〜「農産物価格の上昇について」、「景気概況-回復か、後退か、それは問題ではない」、「今月のグラフ-景況感と交易条件の同時悪化が示唆するもの」 - 発表元：三菱UFJリサーチ＆コンサルティング
• 「クレジットカード」＋「電子マネー」が主流となる - 発表元：大和総研
• 「生活意識に関するアンケート調査」（第34回）の結果 - 発表元：日本銀行
• 映像記録型ドライブレコーダの活用方策に関する平成１９年度調査結果について - 発表元：国土交通省
• オッターヴァで聞く、証券市場の焦点 Ｎｏ．６３〜ラヂオ局オッターヴァ【毎朝8時頃から3分間】 - 発表元：大和総研
• 海外 経済指標・イベント予定（2008年７月７日〜７月11日） - 発表元：第一生命経済研究所